民用建筑工程室内环境检测

一、核心检测项目及限值要求

1. 甲醛（HCHO）

   • 来源：人造板材、胶黏剂、涂料、地毯等。
   • 限值：Ⅰ类建筑（住宅、医院等）≤0.07mg/m³；Ⅱ类建筑（办公楼、商场等）≤0.08mg/m³。
   • 检测方法：酚试剂分光光度法或液相色谱法。

2. 苯（C₆H₆）

   • 来源：油漆、稀释剂、防水材料。
   • 限值：Ⅰ类、Ⅱ类建筑均≤0.06mg/m³。
   • 检测方法：气相色谱法。

3. 氨（NH₃）

   • 来源：混凝土防冻剂、防火板。
   • 限值：Ⅰ类≤0.15mg/m³；Ⅱ类≤0.20mg/m³。
   • 检测方法：靛酚蓝分光光度法。

4. 总挥发性有机物（TVOC）

   • 来源：家具、壁纸、清洁剂等。
   • 限值：Ⅰ类≤0.45mg/m³；Ⅱ类≤0.50mg/m³。
   • 检测方法：气相色谱法（Tenax TA吸附管采样）。

5. 氡（Rn-222）

   • 来源：土壤、石材（如花岗岩）。
   • 限值：Ⅰ类≤150Bq/m³；Ⅱ类≤150Bq/m³（新标准统一限值）。
   • 检测方法：连续氡检测仪或活性炭盒法。

6. 甲苯、二甲苯（新增关注项）

   • 来源：油漆、涂料稀释剂。
   • 限值：部分地方标准要求甲苯≤0.20mg/m³，二甲苯≤0.20mg/m³。

二、检测条件与采样规范

1. 检测时机

   • 工程完工至少7天后，交付使用前进行。
   • 需关闭门窗12小时（空调正常运转），保持室内温度23-28℃。

2. 采样点布置

   • 每建筑单体≥3个房间，房间面积＜50m²时设1个点，50-100m²设2个点，＞100m²设3-5个点。
   • 采样高度距地面0.5-1.5m，避开通风口和污染源。

三、检测流程与技术要求

1. 准备工作

   • 清除施工残留材料（如油漆桶、胶黏剂）。
   • 禁止使用空气净化设备或化学处理剂干预检测。

2. 现场采样

   • 使用经过校准的检测仪器，记录温湿度及大气压。
   • 平行样采集：每房间至少采集2个平行样，误差≤10%。

3. 实验室分析

   • 样品需在24小时内完成分析，避免污染物挥发损失。
   • 氡浓度检测需连续监测48小时，取算术平均值。

四、注意事项与超标处理

1. 干扰因素控制

   • 检测前72小时禁用含挥发性溶剂的清洁剂。
   • 避免在高温、高湿或极端天气下采样。

2. 超标应对措施

   • 排查污染源（如劣质板材、石材），局部更换或封闭处理。
   • 加强通风换气，必要时采用光催化氧化或活性炭吸附技术。

五、检测机构资质要求

检测须由具备CMA（中国计量认证）资质的第三方机构完成，检测报告需包含以下内容：

• 检测点位分布图、采样时间、仪器型号、检测依据标准及结论。

结论

民用建筑工程室内环境检测是保障居住健康的关键环节，需严格遵循标准，重点关注甲醛、苯系物及TVOC等高风险污染物。工程验收后仍建议定期监测（尤其新装修住宅），长期防控室内空气污染风险。

（注：具体检测要求可能随地方标准更新调整，建议参考新政策文件。）